INIZIATIVA
AEDES REAL ESTATE SRL
Villadossola - Milano - Bologna
tel. 0324 501511 – fax 0324 501515
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COMMERCIALIZZAZIONE
IMMOBILIARE CASABO  - Bologna
tel. 051 9914343 – 051 0544903
Arch. Michele D’Annucci - tel. 389 9938347
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PROGETTAZIONE
STUDIO TECNICO ASSOCIATO TECO+ – Bologna
tel. 051 352 493 – fax 051 379 161
www.teco-partners.comteco@studioteco.it

Green urban living

A Bologna, in Via Marzabotto 2,
il nuovo intervento di sostenibilità e rigenerazione urbana.

Sostenibilità e rigenerazione urbana

Un’area semi industriale, abbandonata da tempo, verrà recuperata alla città con la costruzione di due nuovi edifici che si svilupperanno principalmente in altezza, restituendo spazio al quartiere, con negozi di vicinato, un nuovo parcheggio pubblico e un piccolo spazio educativo per bambini.

Il contesto

Il nuovo complesso residenziale MARZABOTTO2 sta sorgendo a Bologna, di fronte all’Ospedale Maggiore, tra via Emilia Ponente e via Marzabotto. Una zona semicentrale a Nord Ovest della città, ben collegata al centro storico, alla Stazione Ferroviaria Alta Velocità e all’Aeroporto Internazionale Guglielmo Marconi.
In pochi minuti si raggiungono, in bicicletta o con i mezzi pubblici, il centro storico di Bologna e in auto i principali collegamenti autostradali. Il quartiere è dotato di diversi servizi quali istituti scolastici, attività commerciali, l’ospedale cittadino, spazi per il tempo libero e lo sport.

Il progetto

33 moderni appartamenti di diversi tagli, dal bilocale, al trilocale, al quadrilocale.
Ambienti confortevoli con locali luminosi grazie alle grandi finestrature.
Le unità abitative sono inoltre arricchite da ampie terrazze con spazi verdi per poter vivere anche l’esterno nel massimo comfort. Le finiture di qualità, con materiali naturali e selezionati, conferiscono calore, accoglienza ed un gusto contemporaneo.
La sostenibilità è conseguita grazie al riutilizzo delle acque di scarico, l’uso di fonti energetiche rinnovabili, il riciclo dei materiali di demolizione, la classificazione energetica A3, la massimizzazione della riduzione dell’impatto edilizio (RIE).

VENTILAZIONE
MECCANICA

MATERIALI
ECOCOMPATIBILI

QUALITÀ E CURA
DEGLI SPAZI COMUNI

RIUSO
DELLE ACQUE

FONTI ENERGETICHE
RINNOVABILI

L’architettura

2 moderne palazzine di 7 e 9 piani, integrate perfettamente nel contesto che le circonda.
Un nuovo modello residenziale che soddisfa le esigenze abitative di famiglie, giovani e seniors.

La sostenibilità

Classe energetica A3.
Uso di fonti energetiche rinnovabili.
Riciclo dei materiali di demolizione.
Riduzione dell’impatto edilizio.

I servizi

Accurata progettazione impiantistica.
Esclusivo capitolato delle finiture.
Doppio ascensore, parcheggio interrato,
locali bicicletta, lockers per consegne.

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